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부산 동래구 수안동 카페 '수안커피스토어' 후기 및 주차정보 부산 동래구 수안동에 있는 카페 수안커피스토어에 다녀왔다. 커피 원두를 로스팅하는 곳으로 많은 카페에서 이곳에 와서 원두를 구매하시는 곳인 듯했다. 낮에는 카페로 운영되어질 좋은 커피를 즐길 수 있다. 수안커피스토어 기본 정보 - 매장명 : 수안커피스토어 - 주소 : 부산광역시 동래구 수안동 108-5 / 부산광역시 동래구 충렬대로256번길 3 - 주차정보 : 주차공간이 따로 없어서 근처 사설 주차장에 주차해야 한다. GS타임즈 수안동 주차장에 주차 시 2만원 이상 결제하면 1시간 무료 제공 (도보 3분 거리) - 전화번호 : 051-557-1356 - 영업시간 : 12:00 ~ 18:00 매주 일요일 휴무, 공휴일은 별도 공지함 수안커피스토어 내부 모습 수안커피스토어는 외관에서 알 수 있듯이 둥근 원형.. 더보기
부산 동래 온천동 팥빙수 맛집 "백팥집" 후기 부산 동래구 온천동에 위치한 팥빙수 맛집 백팥집에 다녀온 후기를 남겨본다. 너무 더운 요즘 팥빙수 생각이 자주 나서 맛있는 빙수집을 많이 찾아다녔는데 백팥집은 적극 추천하고 싶은 맛집이었다. 좁은 골목 안에 신축 3층 건물 같은 분위기였다. 건물이 아주 깨끗하고 세련되어서 들어가기 전부터 마음에 들었다. 1층이 빙수 매장이고 2층과 3층은 '팥 연구소'라고 되어 있는데, 팥을 따로 판매하는 사업을 하시는 것인지 궁금해졌다. 백팥집 기본정보 - 매장명 : 백팥집 - 주소 : 부산광역시 동래구 온천동 750-22 (롯데백화점 동래점과 럭키아파트 사이 골목 안에 위치함) - 주차정보 : 주차 불가해서 근처 유료주차장에 대야하는데, 롯데백화점 동래점에 대거나 아니면 사설주차장인 도원주차장(동래구 온천동 707-.. 더보기
[주간KB주택동향] KB시계열 210719기준 / 7월 23일자 2021년 7월 23일 금요일 발표된 주간 KB시계열 자료를 공유합니다. 본 자료는 2021년 7월 19일 기준 데이터입니다. 대전 대덕구를 제외하고 10위까지 전부 수도권입니다. 크게 달라지지가 않고 있습니다. 경기 남부의 상승세가 계속해서 이어지고 있습니다. 10개 중에 대전과 인천을 제외하고는 전부 경기 남부지역이 상위권을 차지하고 있습니다. 수도권의 상승세가 언제까지 이어질지 궁금합니다. 밀려나는 수요가 집을 사고 있고 전세난이 이러한 상승을 만들어내고 있다고 생각됩니다. 전세 상승지역도 매매 상승지역과 마찬가지로 부산진구와 포항 북구를 제외하고는 전부 수도권 지역입니다. 고양 덕양구 전세 상승률이 눈에 띄는데, 개인적으로 고양시의 상승이 이대로 멈출 것 같다고 생각하지 않습니다. 전세난으로 부터.. 더보기
임차인의 임대차 정보 열람 관련 국토교통부 보도자료 - 전입세대 열람 작년 임대차 3법 도입 이후 계약갱신청구권과 관련하여 임대인과 임차인의 분쟁이 많아지고 있다. 국토교통부에서 관련하여 한 보도자료 설명 문서를 알렸는데 내용을 살펴보기로 한다. 정리해보면 임대인이 본인 또는 직계 존비속의 직접 거주를 이유로 계약갱신청구권을 거절하면서 내보내는 경우들이 많아졌는데 그게 알고 보니 거짓이었고 새로 임차인을 들일 경우 기존 임차인이 임대인을 상대로 손해배상을 청구할 수 있다. 그런데 그걸 확인하려면 전입세대 열람을 주민센터에서 떼어봐야 되는데 그게 잘 안된다는 기사가 나왔다. 이거에 대한 해명을 국토부에서 내놓은 것이다. 국토부는 임차인이 그 정보를 확인하는 데 불편하지 않도록 일선 주민센터에 제도 개선사항을 다시 안내할 것이며, 공무원 대상 교육도 진행하겠다는 다짐을 천명한.. 더보기
부동산 셀프 등기의 장단점 부동산 투자를 하다 보면 법무사 대행 수수료도 아끼고 경험도 쌓기 위해 소유권 이전 등기 시 셀프 등기를 하는 경우가 많다. 셀프 등기의 장점과 단점에 대해 알아보기로 하자. 셀프 등기의 장점 일단 법무사 수수료를 아낄 수 있다. 아파트의 경우 매수하는 아파트 가액에 따라 다르겠지만 대략 법무사 수수료는 15만원 ~ 40만원 사이 정도로 나오는 경우가 많다. 이 비용을 아낄 수 있다. 또한 셀프 등기를 해보면 법무사에게 일을 맡기는 것이 어떤 것들인지 정확하게 알게 된다. 그래서 다음에 법무사에 맡길 때 이상한 항목으로 비용을 추가하는지 확실히 판별해낼 수 있다. 그리고 처음에는 시간이 조금 걸리겠지만 몇 번 하다 보면 익숙해져서 속도도 빨라지고 생각보다 쉽다는 생각이 들 정도로 어려울 것이 없다. 1... 더보기
상일동역 중국집 린칭 후기 - 고덕동 맛집, 그라시움 중국집 상일동역에 위치한 중국음식점 린칭에 다녀왔다. 그라시움 상가 2층에 위치하고 있어 접근하기 괜찮았고 가게도 깔끔해서 맛있게 먹고 왔다. 린칭을 다녀온 후기를 남겨보고자 한다. 린칭 기본정보 - 매장명 : 린칭 - 주소 : 서울특별시 강동구 고덕로 385 고덕그라시움아파트 4상가 2층 210호 (배스킨라빈스 있는 건물) - 주차정보 : 주차 가능한데 그라시움 아파트 주차장으로 들어가서 상가쪽 위치 근처에 대야 함. 방문 전 전화하면 알려준다. 그런데 아파트가 워낙 대단지여서 길을 찾기가 조금 어렵다. 전화 설명 듣고 잘 찾아가야 한다. - 전화번호 : 0507-1309-9123 - 영업시간 : 11:00 ~ 21:00 (라스트오더 20:10), 매주 월요일 휴무 린칭 메뉴 및 가격 중국집 음식 가격이 어느.. 더보기
전세자금대출 회수 조건 정리 - 투기 3억, 조정 9억 이상 정부의 강력한 부동산 대책으로 전세자금 대출을 받을 때 확인해야 할 사항들이 많아졌다. 전세자금 대출을 받을 때 어떠한 집을 보유하고 있을 경우 대출이 안 나오는지 또는 회수되는지 확인해보고자 한다. 2019년 1216 대책 2019년 1216 대책에 따르면 시가 9억원 초과 주택을 매입하거나 2주택 이상 보유할 경우 전세대출이 회수된다고 한다. 시가 9억 이상 (통상 KB시세 기준)의 집을 보유할 경우 전세대출이 안 나오고 추가 매입하면 회수된다고 하는 엄청난 내용이었다. 그런데 추가 대책을 통해 이 부분은 더 강화되었다. 2020년 617 대책 2020년 617 대책을 통해 기존에 시가 9억원 이상 주택 보유지 전세대출이 안 나오는 것에서 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트 신규 구입 시에도.. 더보기
충북 청주시 거리두기 2단계 내용 정리 ~2021년 8월 1일 코로나 확산에 따라 수도권을 제외한 지방 지역들도 거리두기 단계를 상향하고 있다. 충북의 대도시 청주시 사회적 거리두기 2단계 내용을 알아보고자 한다. (본 사회적 거리두기 기준은 충청북도 기준으로 청주를 제외한 다른 충청북도 시군구에도 적용된다.) 청주시 거리 두기 2단계 기간 * 2021년 7월 19일(월) 00:00 ~ 8월 1일(일) 24:00 (2주간) 청주시 사회적 거리두기 내용 요약 * 적용기간 : 당초 7월 14일 ~ 25일에서 8월 1일까지로 2주간 연장됨 * 사적모임 변경 : 현 거리두기 2단계 예외사항 + 상견례 8인까지 * 행정처분 강화 대상 : 당초 유흥시설, 노래방에서 다중이용시설로 확대 (원스트라이크 아웃) * 의무 진단 검사 (PCR) : 유흥시설 종사자 (7.19 ~ 7.2.. 더보기