전체 글 썸네일형 리스트형 세입자가 전세권 설정을 요구할 때 대응 방법 (임대인 입장에서) 부동산 투자를 하면서 다양한 경험들을 하게 되는데 대부분 처음 겪는 일이 많다 보니 어떻게 대응해야 할지 난감한 경우들이 있다. 주택 투자 시 세입자(임차인)가 전세권 설정을 요구하는 경우가 있는데 이에 어떻게 대응하는 것이 좋을지 알아보자. 전세권 설정은 왜, 누가 요구하는가 가장 흔한 케이스는 임차인이 법인일 경우(회사의 기숙사 용도로 사용하는)에 전세권 설정을 하는 경우이다. 법인은 보증보험 가입이 안되기도 하고, 회사에서도 안전망을 만들어두고 비용을 집행하려는 경향이 있다보니 대부분 전세권 설정을 요구한다. 이럴 경우에는 무리 없이 전세권 설정을 해주는 것이 좋다. 안해주면 법인 임차인은 안할 가능성이 농후하다. 다만 전세 계약 시 몇 가지 특약을 담는 것이 좋은데 이 부분은 뒤에 알아보기로 하자.. 더보기 제네시스 GV70, 왜 이 차를 선택했는가? - 아직도 출고 대기중 얼마 전 새로운 자동차를 계약했다. 기존에 타던 차는 물려받아 타던 차였기에 생애 첫 자동차 구매라고 할 수 있겠다. 아직 출고되려면 많~이(체감상 굉장히 길다) 기다려야 하지만 ㅠㅠ 그래도 계약을 했으니 언젠간 나올 텐데. 어떠한 생각으로 이 차를 선택하게 되었는지 얘기해보고자 한다. 그 차는 제네시스 GV70이다. GENESIS GV70 디자인 사실 디자인은 개인의 취향의 영역이기에 논하는게 큰 의미가 있을까 싶지만, 외장 디자인이 상당히 맘에 들었다. 고급스러운 느낌에 SUV이지만 너무 막~ SUV 같지 않은 분위기가 좋았다.(쏘렌토나 싼타페와 비교해본다면) 이제는 제네시스의 시그니쳐가 된 후방 두줄 조명으로 고급스러움을 완성하는 느낌이었다. 차를 사고 싶어서 약 5년 정도 고민을 엄청했던 것 같은.. 더보기 이직과 연봉협상에 관한 노하우 이직을 자주 하는 사람이 흔치 않기에 이직 시 경험하게 되는 연봉협상은 당사자에게 어려운 문제일 수밖에 없다. 반면 협상의 대상인 회사(인사팀)의 경우 수많은 지원자들을 상대하며 그들에게 유리한 쪽으로 협상을 진행한다. 이직과 연봉협상에 관한 노하우를 알아보자. 협상의 기본 자세 연봉협상에 들어갔다는 것은 대부분 최종면접에 합격한 상태일 것이다. (간혹 최종 면접 합격 전 협상을 진행하는 회사가 있는데 이럴 경우 상대적으로 약자인 지원자의 입장이기에 더 신중히 접근해야 한다.) 기본적으로 회사는 해당 지원자를 채용하겠다는 의사결정을 한 상태이기에, 너무 저자세로 임하거나 그냥 주는 대로 받겠다고 생각하기보다는 본인의 현재 연봉과 처우를 정확히 전달하고 희망하는 수준의 연봉을 마음속으로 생각하고 협상에 임.. 더보기 뮤지엄 산 제임스터렐관 컬러풀나이트 후기 작년에 뮤지엄 산 멤버십을 호기롭게 가입하면서 여러 번 뮤지엄 산에 방문할 것처럼 생각했지만 결국 1년이 다 되도록 못 오고 있다가 이번에 마음먹고 제임스터렐관 컬러풀나이트를 신청하여 다녀오게 되었다. 예약한 사람들만 누릴 수 있는 프라이빗한 기회였다. 제임스터렐관 컬러풀나이트(Colorful Night) 뮤지엄 산 제임스터렐관의 컬러풀나이트는 매주 금, 토 일몰시간에 맞춰 미리 예약한 사람들만 즐길 수 있는 전시인데 제임스터렐 작가의 인공조명과 자연 하늘빛의 조화를 즐길 수 있는 환상적인 빛의 향연이라고 한다. 역시나 거창한 설명에 걸맞은 환상적인 경험을 할 수 있었다. 날씨도 한몫했다. 홈페이지에서 예약을 하면서 관람인원 최소 4명이 안되면 취소될 수 있다는 설명에 걱정이 내심 되었는데, 당일 아침 .. 더보기 이전 1 ··· 52 53 54 55 다음
