[주간KB주택동향] KB시계열 211011 기준 / 10월 15일 발표

 

 

이번 주 KB시계열 주간 자료를 정리해보고자 한다. 이번 주 KB시계열 자료는 2021년 10월 11일 기준으로 작성되었으며 10월 15일 금요일 오전에 발표되었다. 전국 부동산 흐름을 파악할 수 있는 KB주간주택동향 자료를 통해 시장의 방향을 가늠해보고자 한다.

---

 

매매 TOP10 - 계룡 깜짝 1위

매매 TOP10

이번주 매매 TOP 10에서 영예의 1위는 계룡시가 차지했다. 지난주에 10위안에 들지 못했었는데 다시 TOP10에 진입하면서 한 번에 1위에 올랐다. 대전의 흐름이 나쁘지 않아 영향을 어느 정도 받는 듯하다. 인천과 경기 남부지역들의 익숙한 지역들은 계속 TOP10에 보이기 때문에 놀라울 일은 아니다. 다만 청주 서원, 상당구와 충주가 올랐다는 것은 충청지역으로 흐르는 유동성의 힘을 보여주는 증거이다. 청주는 간헐적으로 4개 구가 번갈아가면서 TOP10에 올랐는데 이번에 두 개 구가 한꺼번에 올라 대세 상승의 흐름을 여지없이 보여주고 있다. 오산, 평택은 도대체 언제 10위 밑으로 내려갈지 궁금하다.

 

 

전세 TOP10

전세 TOP10

전세도 역시 매매와 마찬가지로 하락지역은 거의 없다. 주로 매매 10위 안에 든 지역들과 겹치는 지역들이 많은데 이 중에서 눈에 띄는 곳은 광주 동구, 강릉, 마산합포구, 부산 해운대구이다. 온기가 돌기 시작한 광주에서 전세가 상승은 그 움직임을 더욱 가속화 시킬 것이다. 강릉과 마산합포구는 유동성이 많이 들어갔는데 전세까지 받쳐주며 그 힘을 더하고 있다. 부산 해운대구는 부산 최상급지로서 전세가 불안한 움직임이 매가에 영향을 줄 수 있기에 주목할 필요가 있겠다.

 

 

KB시계열 엑셀 파일

서울의 상승세가 전체적으로 약간 둔화되었지만 어쨌든 계속해서 상승을 하고 있다. 광역시 중에서는 대구가 움직임이 잠잠하지만 하락으로 전환되지는 않았다. 광주광역시와 부산광역시가 심상치 않은데 전반적인 대세 상승으로 이어질 지 주목해봐야겠다.

 

 

KB시계열_211011기준.xlsx

9.46MB

 

 

 

 

 

공시가격 3억이하 양도세 중과 배제 정리 - 읍면지역, 수도권 광역시 외 지역

 

부동산 중개수수료 개편안 확정, 시행시기

 

세입자가 전세권 설정을 요구할 때 대응 방법 (임대인 입장에서)